Quartier La Maslière | Bretteville-sur-Odon
Une ZAC d'intérêt communautaire
Le quartier de la Maslière offre à la commune de Bretteville-sur-Odon une extension urbaine maîtrisée d’une surface de 9 hectares, qui pourra être étendue à 37 hectares à terme, sur la frange nord-ouest de son territoire.
Le projet s’inscrit en cohérence avec les projets voisins d’envergure métropolitaine (Bd des Pépinières ; quartier Koenig…). C’est donc un enjeu majeur pour la Commune.
Une attention particulière sera portée à la création d’un environnement de qualité, avec un jeu de placettes et espaces conviviaux (parc, jeux pour enfants…).
Le nouveau quartier accueillera une diversité de typologies bâties (terrains à bâtir, maisons de ville, petits collectifs…) et de logements permettant de répondre à une multiplicité de demandes.
Les grands principes d’aménagement
Les principes d’aménagement et la trame paysagère s’inscrivent dans la continuité de l’urbanisation de Bretteville-sur-Odon, et le tracé des rues dessine des lots facilement desservis
• un quartier résidentiel associant différentes formes d’habitat et plusieurs typologies de logements et respectant les voisinages
• accueillant de nouveaux habitants avec des espaces publics de qualité
• un quartier desservi facilement depuis la route départementale
• des rues en zone 30 ou des venelles en zone de rencontre pour respecter le caractère résidentiel
• une desserte facile des lots et adaptée au mode de collecte des OM, à la sécurité pompier, …
• une circulation automobile maitrisée
• une attention portée à la diversité des parcours piétons
• des espaces de jeux et de jardins publics en complément des jardins privés
La trame paysagère :
• Elle est diversifiée pour offrir des ambiances différentes selon la situation des logements.
• Elle accompagne le tracé des rues et des venelles
• Elle sera amplifiée par l’enchaînement possible des jardins privés
• Elle offre des petits espaces de rencontre et de détente propres à la vie du quartier
Dates clés
- 2012 : Attribution de la concession
- 2014 : Esquisse, Acquisitions foncières
- 2015 : Approbation du dossier de réalisation
- 2016 : Démarrage des travaux
- 2017 : Arrivée des premiers habitants
