Activité
Oxygen | Épron – Parc de l’ÉcoQuartier l’Orée du Golf
MAÎTRE D'OUVRAGE
Normandie Aménagement
ESPACES DE BUREAUX, SERVICES ET COMMERCES
À vendre / à louer
0
M² DE BUREAUX - A VENDRE / A LOUER
0
€ HT - PRIX DE DÉPART - VENTE
0
€ HT HC/AN- LOYER DE DÉPART - LOCATION
Normandie Aménagement développe à Épron l'ensemble immobilier Oxygen.
Idéalement situé en bordure du Boulevard Urbain Nord et de CITIS, il dispose d'une forte visibilité à l'entrée de l'ÉcoQuartier de l'Orée du Golf.
Idéalement situé en bordure du Boulevard Urbain Nord et de CITIS, il dispose d'une forte visibilité à l'entrée de l'ÉcoQuartier de l'Orée du Golf.
Oxygen
D’une superficie totale de 3 800 m², et développé sur 4 niveaux, le bâtiment accueillera bureaux, services et professionnels de santé.
Grâce aux coursives extérieures le bâtiment offre une grande mutabilité et flexibilité aux espaces privatifs.
120 places de stationnement dont 6 PMR sont mis à disposition des usagers.
Oxygen porte un profil environnemental ambitieux avec trois labellisations :
> BEPOS Effinergie 2017
> E3C1
> Bisourcé niveau 1
Programme
- 24 cellules d’activités tertiaires développées sur environ 1 717 m² et divisibles à partir de 30 m².
- Cellules commerciales et de services développées sur 1 685 m² et divisibles à partir de 120 m².
Flexibilité
- Possibilité de modifier la taille des lots ou de la fusionner très facilement : des surfaces au choix entre 30 et 400 m².
- La desserte des lots tertiaires a été pensée par un jeu de coursives extérieures.
Labellisations
- E3C1
- BEPOS
- Effinergie 2017, Bisourcé niveau 1
Prestations générales
- Les façades sont agrémentées de bois.
- Un traitement paysager particulièrement soigné a été travaillé en résonnance avec l’EcoQuartier de l’Orée du Golf.
- Les coursives extérieures participent au confort de travail en jouant le rôle de brise-soleil.
- Des terrasses accessibles seront mises à la disposition des utilisateurs.
- Un bâtiment sobre au niveau énergétique et vertueux au niveau de ses matériaux (bois, enduit à la chaux et triple labellisation environnementale).
Biens disponibles
Activité
Installez votre entreprise à Epron I Bâtiment OXYGEN
Normandie Aménagement propose à la location un espace de bureaux de 112 m² à Epron.
Surface
112 m²
Loyer annuel
20 400 € HT / HC
Activité
Découvrez Oxygen, l’espace de bureaux idéal pour votre entreprise à Epron
Normandie Aménagement propose à la vente des espaces de bureaux aménagés neufs à Épron.
Surface
86 m²
Prix de vente
233 500 € HT