Activité
Oxygen | Épron – Parc de l’ÉcoQuartier l’Orée du Golf
MAÎTRE D'OUVRAGE
Normandie Aménagement
ESPACES DE BUREAUX, SERVICES ET COMMERCES
À vendre / à louer
![Oxygen](https://www.normandie-amenagement.com/wp-content/webp-express/webp-images/doc-root/wp-content/uploads/2022/03/Oxygen-pour-site-NA.jpg.webp)
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M² DE BUREAUX - A VENDRE / A LOUER
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€ HT - PRIX DE DÉPART - VENTE
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€ HT HC/AN- LOYER DE DÉPART - LOCATION
Normandie Aménagement développe à Épron l'ensemble immobilier Oxygen.
Idéalement situé en bordure du Boulevard Urbain Nord et de CITIS, il dispose d'une forte visibilité à l'entrée de l'ÉcoQuartier de l'Orée du Golf.
Idéalement situé en bordure du Boulevard Urbain Nord et de CITIS, il dispose d'une forte visibilité à l'entrée de l'ÉcoQuartier de l'Orée du Golf.
Oxygen
D’une superficie totale de 3 800 m², et développé sur 4 niveaux, le bâtiment accueillera bureaux, services et professionnels de santé.
Grâce aux coursives extérieures le bâtiment offre une grande mutabilité et flexibilité aux espaces privatifs.
120 places de stationnement dont 6 PMR sont mis à disposition des usagers.
Oxygen porte un profil environnemental ambitieux avec trois labellisations :
> BEPOS Effinergie 2017
> E3C1
> Bisourcé niveau 1
Programme
- 24 cellules d’activités tertiaires développées sur environ 1 717 m² et divisibles à partir de 30 m².
- Cellules commerciales et de services développées sur 1 685 m² et divisibles à partir de 120 m².
Flexibilité
- Possibilité de modifier la taille des lots ou de la fusionner très facilement : des surfaces au choix entre 30 et 400 m².
- La desserte des lots tertiaires a été pensée par un jeu de coursives extérieures.
Labellisations
- E3C1
- BEPOS
- Effinergie 2017, Bisourcé niveau 1
Prestations générales
- Les façades sont agrémentées de bois.
- Un traitement paysager particulièrement soigné a été travaillé en résonnance avec l’EcoQuartier de l’Orée du Golf.
- Les coursives extérieures participent au confort de travail en jouant le rôle de brise-soleil.
- Des terrasses accessibles seront mises à la disposition des utilisateurs.
- Un bâtiment sobre au niveau énergétique et vertueux au niveau de ses matériaux (bois, enduit à la chaux et triple labellisation environnementale).
ARCHITECTE
Meignan, Engasser, Peraud Architectes
Documentation
Fiche de l'opération
Biens associés
Consulter les biens disponibles
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Biens disponibles
![Oxygen](https://www.normandie-amenagement.com/wp-content/webp-express/webp-images/doc-root/wp-content/uploads/2022/03/Oxygen-pour-site-NA-720x540.jpg.webp)
Activité
Découvrez Oxygen, l’espace de bureaux idéal pour votre entreprise à Epron
Normandie Aménagement propose à la location des espaces de bureaux aménagés neufs à Épron.
Surface
à partir de 30 m²
Loyer annuel
à partir de 6 100 € HT HC
![](https://www.normandie-amenagement.com/wp-content/webp-express/webp-images/doc-root/wp-content/uploads/2022/03/Oxygen-2-pour-site-NA-720x540.jpg.webp)
Activité
Découvrez Oxygen, l’espace de bureaux idéal pour votre entreprise à Epron
Normandie Aménagement propose à la vente des espaces de bureaux aménagés neufs à Épron.
Surface
à partir de 61 m²
Prix
à partir de167 500 € HT