Innovaparc à Ifs

Cet immeuble de bureaux de 1 760 m² est développé sur trois niveaux avec la possibilité de recevoir en pied d’immeuble des vitrines et des show-rooms. Situé sur le parc d’activités Object’Ifs Sud, il occupe une position stratégique en bordure du périphérique sud de Caen et au croisement de l’autoroute des Estuaires et de l’Autoroute A88.

• Plateaux de bureaux divisibles et modulables de 200 m² jusqu’à 1 760 m²
• Plateaux aménagés et équipés sur mesure, en fonction des besoins spécifiques
• Contrôle d’accès à l’entrée des 2 bâtiments par portier vidéo et lecteur de badge
• 120 places de stationnement privatisés

Architecture de qualité, façades harmonieuses

• Mariage du bois et du métal
• Dernier niveau en attique en habillage bois de type mélèze et balcons périphériques
• Mise en oeuvre de murs rideaux (ensemble vitré) au droit des entrées des bâtiments
• Menuiseries extérieures en aluminium

Bâtiment Basse Consommation énergétique, un soin particulier a été apporté à la conception du programme et au choix des matériaux, afin de réduire la consommation énergétique du bâtiment :

• Isolation extérieure
• Double vitrage isolant thermique et acoustique (35DB)
• Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
• Production de chaleur par chaudière collective gaz à condensation
• Renouvellement d’air par une ventilation double flux avec une gestion autonome par plateau
• Eclairage des plateaux en fonction des apports de lumière extérieurs

Confort et qualité des prestations intérieures assurés :

• Ascenseur conforme à la réglementation en vigueur : intérieur stratifié, portes palières en Inox
• Carrelage dans le hall d’accueil et l’escalier
• Détecteur de présence dans les sanitaires